Finanzen: Basel besitzt mehr Immobilien
Basel (sda). Der Wert der Immobilien im Finanzvermögen des Kantons Basel-Stadt hat Ende des Jahres 2016 insgesamt rund 2,367 Milliarden Franken erreicht. Das sind 500,4 Millionen Franken mehr als im Jahr 2015.
Grund für die Wertsteigerung seien in erster Linie verschiedene Zugänge, teilte die Regierung gestern mit. Gewichtigster Neuzugang ist der Kauf des Rosental-Areals, der alleine für rund drei Viertel der Wertänderung verantwortlich ist. Ebenfalls gekauft hat der Kanton zudem etwa die Eissporthalle St. Jakob-Arena.
Das Total der Investitionen wird im Jahresbericht auf rund 407 Millionen Franken beziffert, gegenüber 42,2 Millionen im Vorjahr. Rund 390 Millionen davon entfallen auf wertvermehrende Investitionen, worin die Käufe eingeschlossen sind.
Der „Total Return“ des Immobilienportfolios als wichtige Branchen-Kennzahl stieg im Jahresvergleich von 4,8 auf 8,8 Prozent. Dieser setzt sich aus der Netto-Cashflow-Rendite von 3,5 Prozent und einer Wertänderungsrendite von 5,3 Prozent zusammen. Dabei handelt es sich laut Mitteilung indes um einen Einmaleffekt aufgrund einer verfeinerten Bewertungsmethodik für die Immobilien im Finanzvermögen.
Der Immobilienerfolg belief sich im vergangenen Jahr auf 75,9 Millionen Franken, was eine Steigerung um 10,3 Millionen Franken zum Vorjahr bedeutet.
