Fast genau ein Jahr nach dem Spatenstich, fand am Freitag das Richtfest am neuen Gesundheitszentrum in Bad Bellingen statt. Voraussichtlich im Sommer 2025 können der Polizeiposten und die ersten Ärzte mit ihren Praxen einziehen.
Bauträger und Investor ist die Kammerer Projektbau Gesellschaft aus Efringen-Kirchen. Den Vertrieb der Räume hat Sabine Heuer von Individuelle Immobilien aus Lörrach übernommen.
Thomas Kammerer bezeichnete am Freitag den Bau als richtungsweisendes Projekt für die ärztliche Grundversorgung in der Gemeinde und für das Umland. 2500 Quadratmeter standen insgesamt zur Verfügung. Das Gebäude umfasst nur Gewerbe- und Wohnflächen von rund 2200 Quadratmeter. Die Investitionskosten lagen bei 9,25 Millionen Euro und sind damit rund 20 Prozent höher als noch 2021 angenommen.
Eigentlich hätte das Gebäude schon fertiggestellt sein sollen – zu Verzögerungen kam es unter anderem durch die Auswirkungen der Corona-Pandemie. Jetzt aber sehe man sich bei den noch folgenden Bauarbeiten auf Kurs, sagte Kammerer. „Aktuell sind wir dabei, die Fensterelemente zu montieren und damit die Hülle des Gebäudes zu schließen, was für die Wintermonate wichtig ist“, erklärte er.
Als ein Nutzer des Gebäudes stand von Anfang an der neue Polizeiposten fest. Unter den Gästen befand sich deshalb auch Kathrin Mutter, Polizeirevierleiterin aus Weil am Rhein, und der Leiter der Führungsgruppe, Dietmar Goeritz. Sechs Vollzeitstellen sind für den Polizeiposten vorgesehen, der im Erdgeschoss des Gebäudes angesiedelt wird. Nebenan sind noch größere Räume frei – gerne sähe Kammerer, dass hier eine Apotheke einzieht. Man sei mit Interessenten im Gespräch hieß es. Möglich sei aber eventuell auch die Belegung durch eine Sozialstation oder durch einen Anbieter medizinischer Produkte, wobei diese auch Platz in anderen Räumen hätten. Eine Allgemeinarztpraxis und eine Hautarztpraxis eröffnen im ersten Obergeschoss. Sie sind als Medizinisches Versorgungszentrum das Kernstück des Projekts.
Das Zentrum kooperiert mit den Kreiskliniken Lörrach und dem Verbund der Spang-Kliniken, also der Markgräflerland Klinik in Bad Bellingen sowie dem Haus Baden in Badenweiler. Im zweiten Obergeschoss wird sich eine neue Zahnarztgroßpraxis niederlassen.
Es gibt noch weitere freie Flächen für Fachärzte, Therapeuten und Gesundheitsdienstleister. Das Dachgeschoss kann mit seinen Räumen als Erweiterungsfläche für Praxen dienen. Aktuell aber plant man hier, die Fläche für insgesamt vier Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 70 bis 80 Quadratmeter aufzuteilen, die im Verkauf noch unter der derzeit für viele Kaufinteressenten geltenden magischen Grenze von 500 000 Euro liegen würden.
Sowohl Kammerer als auch Sabine Heuer zeigten sich zuversichtlich, die freien Flächen für Kauf oder Vermietung vermarkten zu können. Kammerer bedankte sich bei Bürgermeister Carsten Vogelpohl, bei der Verwaltung und auch bei den anwesenden Vertretern des Gemeinderats für die Unterstützung, ebenso bei der finanzierenden Sparkasse und den Vertretern der Stiftungen, die sich einbrachten. Unter anderem hat die Bellinger Mary-Stiftung Räume erworben und wird diese weitervermieten.
Bürgermeister Carsten Vogelpohl stellte fest, dass eine sogenannte Public Private Partnership, also eine Kooperation der öffentlichen Hand mit der Privatwirtschaft, funktioniere, wenn man auf Augenhöhe miteinander verhandele und arbeite. Der Standort des Gesundheitszentrums sei der richtige, denn er liege nicht nur in einem Kurort sondern an einer wichtigen Verkehrsachse mit guter Anbindung auch an den ÖPNV. Wichtig sei auch der Polizeiposten als Ankermieter, stellte er fest. Für die Räumlichkeiten der Polizei wird noch ein Kapitalanleger gesucht – kein Risiko, so findet Heuer, denn hier zahlt die Miete das Land.
Den traditionellen Richtspruch mit der Erwähnung aller beteiligten Gewerke und der schon bekannten Eigentümer und Mieter, sprachen die beiden Bauleiter Frank Fredrich und Kevin Braun, die dazu in den zweiten Stock aufgestiegen waren und zusammen mit den Gästen die Sektgläser erhoben.
