Neue Mitte Grenzach: Projekt „Wohnen“ vorgestellt / Kirchliche Sozialstation wird Betreiber
In der Neuen Mitte in Grenzach, die in den kommenden Jahren ihrer Realisierung entgegensieht, wird im Südwesten des Plangebiete mit dem Projekt „Wohnen im Alter mit Tagespflege und betreutem Wohnen“ ein zukunftsweisendes Vorhaben realisiert.
Von Heinz Vollmar
Grenzach-Wyhlen. Bei der Vorstellung des Projekts durch Bürgermeister Tobias Benz und Investor Burkhard Isenmann von der „orbau Firmengruppe“ (Zell am Harmersbach) wurde am Dienstag mitgeteilt, dass westlich des Hauses der Begegnung ein entsprechender Neubau entstehen soll. Dieser soll viergeschossig ausgebaut werden und insgesamt 18 Tagespflegeplätze im Erdgeschoss sowie 26 betreute Senioren-Wohnungen umfassen.
Baubeginn bis Mitte 2023
In diesem Zusammenhang verwies Isenmann sowohl auf die Bauplanung als auch auf das Nutzungskonzept aus eigener Hand, wofür bereits eine detaillierte Planung vorliegt. So auch die Abstimmung mit der kirchlichen Sozialstation, die für die Tagespflege wie auch für das betreute Wohnen zuständig sein wird. Dass die Planung weit gediehen ist, bestätigte auch Bürgermeister Benz. Er geht davon aus, dass noch in diesem Jahr der entsprechende Bauantrag gestellt werden kann, so dass im Frühjahr beziehungsweise gegen Mitte des kommenden Jahres mit dem Baubeginn zu rechnen ist. Alle Beteiligten gehen von rund 18 Monaten Bauzeit aus. Der Spatenstich für den nordöstlichen Bereich der Neuen Mitte Grenzach soll voraussichtlich gegen Ende des kommenden Jahres erfolgen.
Dass das Projekt bereits Fahrt aufnimmt, zeigt sich auch in der notariellen Beurkundung des Grundstückskaufs durch den Investor, die am Dienstagmorgen erfolgt ist. Über den Preis des Grundstücks wurde Stillschweigen vereinbart.
Wohnungen verschiedener Größen
Fakt sei, dass sich der zentrumsnahe Neubau in die aktuelle Bedarfslage einer immer älter werdenden Gesellschaft perfekt einpasse. So vor allem mit der Tagespflege und den hinzubuchbaren Assistenzleistungen beim betreuten Wohnen, wie auch Bürgermeister Benz herausstellte. Rein baulich werden die betreuten Wohnungen eine Wohnfläche in der Größenordnung von 45 bis 70 Quadratmetern aufweisen. 26 Tiefgaragenplätze, die von der Scheffelstraße aus erreichbar sind sowie fünf Besucherstellplätze sollen darüber hinaus den Bedürfnissen der Bewohner und der Besucher Rechnung tragen.
Insgesamt beträgt die Wohnfläche 1700 Quadratmeter, wobei 300 Quadratmeter der Tagespflege vorbehalten sind. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 1400 Quadratmeter. Alle Wohnungen verfügen darüber hinaus über einen Balkon oder eine Loggia.
Spielplatz wird kleiner
Etwas verkleinert wird durch den Neubau des Projekts „Wohnen im Alter“ in der Neuen Mitte in Grenzach der angrenzende Spielplatz mit entsprechender Parkanlage. Hier soll es jedoch spätestens nach der Realisierung der gesamten Neuen Mitte zu Veränderungen kommen, die nicht nur Spielgeräte für Kinder, sondern auch Elemente beinhalten, die insbesondere den Bedürfnissen der älteren Generation gerecht werden, wie Benz durchblicken ließ.
