Bodenrichtwerte I: Zahlen für Hasel, Hausen, Kleines Wiesental
Was kostet ein Quadratmeter Bauland, wie viel muss für einen Quadratmeter landwirtschaftliche Fläche berappt werden, und was ist für einen Quadratmeter Waldfläche zu zahlen? Auskunft darüber geben die Bodenrichtwerte, die auf den Internetseiten der jeweiligen Kommunen nachzulesen sind.
Kleines Wiesental/Hausen/Hasel (hp). In seiner jüngsten Sitzung hat der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte für das Kleine Wiesental festgelegt. Landwirtschaftliche Fläche kostet in Bürchau demnach 0,60 Euro pro Quadratmeter, in Elbenschwand 0,55 Euro, in Neuenweg 0,50 Euro, in Raich 0,60 Euro, in Sallneck 0,60 Euro, in Tegernau 0,70 Euro, in Wies 0,60 Euro und in Wieslet 0,70 Euro. Forstwirtschaftlich genutzte Fläche kostet in Bürchau demnach 0,95 Euro pro Quadratmeter, in Elbenschwand 0,85 Euro, in Neuenweg 0,70 Euro, in Raich 0,90 Euro, in Sallneck 0,75 Euro, in Tegernau 0,85 Euro, in Wies 0,90 Euro und in Wieslet 0,80 Euro.
Der Preis für Bauerwartungsland beläuft sich in Bürchau auf 11 Euro pro Quadratmeter, in Elbenschwand 6 Euro, in Neuenweg 8 Euro, in Raich 13 Euro, in Sallneck 16 Euro, in Tegernau 30 Euro, in Wies 10 Euro und in Wieslet 35 Euro.
Für Bauland beträgt der Richtwert pro Quadratmeter in Bürchau 35 Euro, in Elbenschwand 31 Euro, in Neuenweg 35 Euro, in Raich 35 Euro, in Sallneck 40 Euro, in Tegernau 50 Euro, in Wies 35 Euro und in Wieslet 75.
Der Bodenrichtwert für Neubaugebiete liegt in Neuenweg bei 100 Euro, in Raich bei 46 Euro, in Sallneck bei 55 Euro, in Tegernau bei 130 Euro, in Wies bei 60 Euro und in Wieslet bei 145 Euro. Für Bürchau und Elbenschwand weist die Aufstellung keine Neubaugebiete auf.
Gewerbefläche kostet gemäß Gutachterausschuss in Tegernau 30 Euro und in Wieslet 17 Euro pro Quadratmeter. In allen übrigen Ortsteilen der Gemeinde Kleines Wiesental ist laut öffentlicher Bekanntmachung keine Gewerbefläche ausgewiesen.
In Hausen hat der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte auf Ende des Jahres 2016 wie folgt ermittelt: Baureifes Land kostet demnach 230 Euro pro Quadratmeter, Bauerwartungsland 70 Euro pro Quadratmeter und Rohbauland 100 Euro pro Quadratmeter. Der Bodenrichtwert für gewerbliche Fläche liegt laut Gutachterausschuss bei 100 Euro pro Quadratmeter, der für landwirtschaftliche Fläche bei 2,50 Euro pro Quadratmeter und der für Wald bei 0,70 Euro pro Quadratmeter.
In Hasel legte der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte zum 31. Dezember 2018 wie folgt fest: Für baureifes Land muss in Glashütten/Altmatt 130 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden und im übrigen Dorfgebiet 170 Euro pro Quadratmeter. Für landwirtschaftliche Nutzfläche werden 1,50 Euro pro Quadratmeter und für Waldboden ein Euro pro Quadratmeter verlangt.
Quelle: Internetseiten der Gemeinden Kleines Wiesental, Hausen und Hasel, Stand Donnerstag, 29. August.
