Lörrach Die Musik spielt in den Ortsteilen

Die Oberbadische

Stadtentwicklung: Lörrach wird sich vor allem im Nordosten der Stadt wandeln

Wandel ist in Lörrach eine Konstante: Während zuletzt die Weiterentwicklung der Innenstadt im Zentrum stand, richtet sich der Blick nun vor allem in den Nordosten – in die Ortsteile. Dort wird in den kommenden Jahren die Stadtentwicklung am deutlichsten sichtbar werden. Unsere Zeitung bündelt in diesem Beitrag zentrale Projekte in den Ortsteilen, die auch für die Gesamtstadt von Bedeutung sein werden.

Von Bernhard Konrad

Zentralklinikum

Oberbürgermeister Jörg Lutz spricht von einem „Jahrhundertprojekt“: Das neue Zentralklinikum des Landkreises Lörrach bei Brombach und Hauingen. Es soll im Jahr 2025 seinen Betrieb aufnehmen. Vorgesehen sind 653 Betten für somatische Erkrankungen und 103 Betten für die Psychatrie Emmendingen. Beabsichtigt ist zudem, dass rund ums Klinikum auch Fachärzte ihre Leistungen anbieten. Auf diesem Gesundheits-Campus werden aufs Ganze besehen Arbeitsplätze im vierstelligen Bereich geschaffen. Eine nennenswerte Zahl dieser Arbeitnehmer lebt bereits in der Region. Gleichwohl wird durch das neue Zentralklinikum die Nachfrage nach Wohnraum in Lörrach und der näheren Umgebung abermals wachsen – und damit der Bedarf nach wohnortnahen Bildungs-, Betreuungs- und Freizeiteinrichtungen.

Regio-S-Bahn

Im Zusammenhang mit dem Klinik-Bau ist unter anderem die Einrichtung eines zusätzlichen Haltepunkts der Regio-S-Bahn geplant.

Belist

Die kommunale Wohnraumoffensive hat das Ziel, bis zum Jahr 2025 insgesamt 2500 neue Wohnungen im Stadtgebiet bereitzustellen, oder zumindest aufzugleisen. In Haagen wird mit dem „Belist“ ein 5,6 Hektar großes Wohngebiet mit etwa 220 Wohneinheiten geschaffen.

Bühl III und Neumatt-Brunnwasser

Mittelfristig sollen die Neubaugebiete Bühl III in Brombach und Neumatt-Brunnwasser zwischen Haagen und Hauingen priorisiert behandelt werden. Hier hat die Stadt einen großen Teil des Grunderwerbs abgeschlossen und artenschutzrechtliche Untersuchungen für beide Planungsareale in Auftrag gegeben. Für den Bühl III wurde eine erste Verkehrsuntersuchung abgeschlossen.

Für die zweite Jahreshälfte ist die Auslobung des städtebaulichen Wettbewerbs für Bühl III vorgesehen. Der Planungswettbewerb für Neumatt-Brunnwasser wird wohl etwa ein halbes Jahr später folgen, weil zuvor noch das Sportstättenkonzept für die beteiligten Vereine ausgearbeitet werden soll. Nach den Planungswettbewerben steht jeweils ein Bebauungsplanverfahren an.

Ortszentrum Haagen

Seit Jahren schon wird über Entwicklungsoptionen für den Haagener Ortskern diskutiert. Hierzu gehört auch die Ansiedelung eines Supermarkts auf dem ehemaligen Schöpflin-Gelände. Die zu erwartende Entwicklung im Osten der Stadt ist auch dem Handel nicht entgangen. Mittlerweile gibt es konkretes Interesse an der Etablierung eines solchen Markts. Unterdessen zeigt die Schweizer Eigentümerin des Geländes, die Vacuform AG mit Sitz im Kanton Aargau, bislang wenig Interesse an einer Veränderung des Status quo – obgleih sich dem Vernehmen nach die Gespräche mit Hermann Kugelmann, Geschäftsführer der deutschen Tochter der Vacuform, positiv gestalten. Von zentraler Bedeutung ist für Bürgermeisterin Monika Neuhöfer-Avdic, dass hier eine „integrierte Entwicklung“ stattfindet, die über den Supermarkt hinaus weitere Themen wie etwa Wohnen berücksichtigt, die das Ortszentrum aufwerten.

Gewerbegebiet Hugenmatt

Flächen sind ein rares Gut in Lörrach, nicht nur fürs Wohnen – auch Gewerbetreibende suchen nach Standorten in der Stadt. Nachdem das hierfür vorgesehene Erweiterungsareal „Entenbad-Ost“ für den Bau des Klinikums benötig wurde, rückte das ursprünglich für Wohnbebauung bestimmte Areal Hugenmatt-Ost in den Blick. Dies wird als Gewerbegebiet ausgewiesen.

Sammlungsdepot

Als Lärmschutzriegel und gestalterischer Übergang zwischen dem Brombacher Gewerbegebiet und der umliegenden Wohnbebauung könnte künftig ein neues Sammlungsdepot des Dreiländermuseums fungieren. Die Verwaltung kann auf eine maximale Förderung der EU in Höhe von 1,7 Millionen Euro aus einem Interreg-Programm hoffen. Indes bezuschusst dieses nicht einfach einen Depot-Bau: Die Stadt muss eine „maßgebliche Ausstrahlungs- und Wirkungskraft des Projekts und seiner Maßnahmen auf die Kultur und den Tourismus im Oberrheinraum nachweisen“, so Fachbereichsleiter Lars Frick. Hierfür hat sich Lörrach Partner aus der Oberrheinregion ins Boot geholt.

Fabric

In Brombach experimentiert die Schöpflin-Stiftung in einem offenen Planungsprozess mit einer neuen, basisdemokratischen Form der Stadtentwicklung. „Fabric“ heißt das Pionier-Projekt, bei dem die Bürgerschaft Ideen für die Gestaltung einer Brachfläche der Stiftung einbringen kann.

Die Deutungshoheit für die Zukunft dieser Fläche liegt nicht etwa in den Händen einer überschaubaren Expertengruppe – hier darf jeder von der Geländegestaltung der Zukunft träumen. Münden soll der Ansatz gleichwohl in handfeste Ergebnisse. „Fabric könnte zeigen, wie das lokale Wissen der Stadtentwicklung der Zukunft eine neue Richtung geben kann“: So beschreibt die Schöpflin-Stiftung den Leitgedanken.

Drittes Gymnasium?

Nachdem klar ist, dass die Stadt für die Einrichtung eines dritten Gymnasiums in der Neumatt die vorhandene Bausubstanz der Neumattschule nicht nur um- und ausbauen, sondern größtenteils abreißen und neu bauen müsste, wurde die Errichtung dieser Schule auf dem knapp 13 000 Quadratmeter großen Fabric-Gelände in Brombach thematisiert. Werden rund 12 000 Quadratmeter Raumbedarf für die Schule zu Grunde gelegt, würden bei einem dreistöckigen Neubau nur rund 3000 Quadratmeter Grundfläche benötigt. Bei Umfeld und dem Pausenhof könnten theoretisch Schnittmengen mit dem Fabric-Areal geschaffen werden. Es bliebe eine nennenswerte Fläche, um weitere Fabric-Ideen umzusetzen.

In ersten Gesprächen hat die Schöpflin-Stiftung die Idee im Grundsatz positiv aufgenommen. Indes betonen Lutz und Neuhöfer-Avdic, dass die Stadt den Fabric-Prozess in keiner Weise beeinflussen werde.

Hellbergschule
Unabhängig von der Frage, wie es in der Schulentwicklung mit den Planungen für ein weiteres Realschulangebot in Lörrach vorangeht, wird die Stadt an der Hellbergschule investieren müssen. Dies haben zuletzt auch die Fraktionen im Gemeinderat deutlich signalisiert.

Sporthalle Brombach

Unterdessen wird in Nachbarschaft zum Fabric-Areal die neue Brombacher Sporthalle gebaut. Lange hat der Lörracher Ortsteil auf diesen Neubau gewartet und sich mit den Unzulänglichkeiten in der Alten Halle arrangiert. Nun ist die Fertigstellung der halle für 2019 geplant.

Kinderbetreuung

Auch den größten Bedarf an Kinderbetreuungsangeboten sieht die Kommune im Nordosten der Stadt. Immerhin: Die Alte Schule Haagen soll künftig drei Kindergartengruppen und zwei Gruppen zur Betreuung von Kindern unter drei Jahren beherbergen. Und: Haagen bekommt möglicherweise einen neuen Kindergarten. Das Gebäude der Kirchengemeinde Rötteln wird aller Voraussicht nach abgerissen. Dort ist die Einrichtung einer zweigruppigen Kita im Gespräch.

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