Fritz Böhler bezeichnete die Verschattung als „massiven Eingriff in die Wohnqualität der Anlieger“ und schlug wenigstens eine Ausführung in Holzbauweise vor, um das massive Neubauvorhaben mit einer „zukunftsweisenden Bausubstanz zu rechtfertigen“.
Christa Rufer (SPD) beklagte die „nichtssagenden Grafiken“ zur Verschattung in der Vorlage. Sie forderte „mehr genauere Informationen, um zu wissen, was wir damit auslösen würden“.
Auch Matthias Koesler (FDP) hatte seine „Probleme mit dem Hochhaus“, während er die übrigen Baupläne als „sehr schön gelöst“ bezeichnete.
Parken und Tiefgarage
Um in einem zweiten Schritt die Aufwertung des Engelplatzes voranzutreiben, will die Stadt zunächst die Option, öffentliche Stellplätze in der Tiefgarage des Vukovic-Projekts zu verlegen, nutzen. Im Gegenzug sollen oberirdische Parkflächen entfallen. „Wir brauchen Platz, um Aufenthaltsqualität zu schaffen“, erklärte Bürgermeisterin Monika Neuhöfer-Avdic.
Die neuen Häuser sollen oberirdisch nur über einen Fußweg erschlossen werden, der jedoch breit genug für Rettungsfahrzeuge sei. Die erforderlichen Stellplätze werden in der Tiefgarage untergebracht, die unter dem gesamten Bereich verläuft. Im vorderen Teil sind 24 öffentliche Plätze vorgesehen, der private Bereich wird laut Bächle mit einer Schranke abgetrennt.
Für die Aufwertungspläne sprachen sich alle Fraktionen aus: „Es kann nur besser werden“, sagte beispielsweise Thomas Denzer (Freie Wähler). Ihm missfiel jedoch, dass mehr oberirdische Plätze wegfallen sollen, als unterirdisch neu angelegt werden. Bernhard Escher (CDU) kritisierte die Ein- und Ausfahrt über die Wallbrunnstraße.
Weiteres Vorgehen
Der AUT nahm den Sachstandsbericht und die überarbeiteten Planungen bei vier Enthaltungen zur Kenntnis. Die Planungen sollen nun die Grundlage für einen Bebauungsplan bilden. Auf Grundlage des städtebaulichen Vertrages wurde das Büro fsp. Freiburg mit der Ausarbeitung beauftragt. Das Verfahren soll laut Haasis mit dem Aufstellungsbeschluss durch den Gemeinderat im Herbst eingeleitet werden.
Die Verwaltung wurde außerdem bei einer Enthaltung beauftragt, mit den Stadtwerken und der Firma Vucovic die Verhandlungen für die öffentlichen Stellplätze in der Quartierstiefgarage aufzunehmen.