Neben den Corona-bedingten Schwierigkeiten stellt sich der Betreibergesellschaft RIMC Lörrach, Tochter der RIMC International, eine weitere Herausforderung: Sie befinde sich in einer kontroversen Debatte mit der Verpächterin des Hotels, der „Dr. K. H. Eberle Stiftung“, die nach dem Stifter Dr. Karl-Helmut Eberle benannt ist. Dieser war Investor und Bauherr des Gebäudes an der Belchenstraße, verstarb aber im Alter von 88 Jahren noch vor der Einweihung. Die Stiftung ist Alleinerbin, ihr Zweck die Förderung von Wissenschaft und Forschung. Vorstandsvorsitzender der Stiftung ist Thomas Schwind.
Der Konflikt kreise um den Umgang mit „Mängeln aus der Bauphase“, sagte Riegger, unter anderem um die Klimaanlage. Die RIMC sei ihren Verpflichtungen nachgekommen und weiter bereit, sich gemeinsam an einen Tisch zu setzen, um partnerschaftliche, sachorientierte Lösungen zu finden. Indes deute der gegenwärtige Gang der Dinge eher auf eine juristische Auseinandersetzung hin, „die wir eigentlich nicht wollen“, sagte Riegger.
Thomas Schwind war trotz etlicher Kontaktierungsversuche bislang nicht zu erreichen.