Nur einen Katzensprung entfernt steht das zweite Großprojekt der Wohnbau in den Startlöchern: Auf dem 1,35 Hektar großen Areal „Alte Weberei Conrad“ soll 2019 begonnen werden. Ziel ist eine verdichtete Wohnbebauung in Kombination mit dem siebenstöckigen Erweiterungsbau des Landratsamtes. Insgesamt möchte die Wohnbau etwa 120 Wohneinheiten, die ebenfalls ein bis fünf Zimmer umfassen, realisieren. 30 Einheiten sollen wie vorgegeben für eine öffentliche Förderung ausgeschrieben werden.
Insgesamt strebt die Wohnbau einen durchschnittlichen Mietpreis von unter zehn Euro pro Quadratmeter an. „Es soll ein Angebot für den kleinen und mittleren Geldbeutel werden – das fehlt in der Stadt“, sagte Nostadt. Zudem sind zwei integrierte Demenzwohngruppen, Räume für Tagespflege sowie ein Café mit Bäckerei vorgesehen. „Das wird ein Anziehungspunkt für das ganze Quartier“, ist Nostadt aufgrund seiner Erfahrungen im Tumringer Gebiet Teichmatten überzeugt.
Der Aushub ist für Frühjahr 2019 geplant, der Parkplatz soll aber laut Neuhöfer-Avdic möglichst lange erhalten bleiben. Die Fertigstellung wird laut Nostadt nicht vor Anfang 2021 erfolgen. Vorausgesetzt es findet sich eine Baufirma: „Die Bauwirtschaft ist bis oben hin ausgelastet.“ Das hat auch wirtschaftliche Konsequenzen: „Die Entwicklung der Kosten seit der Bebauung des Niederfeldplatzes ist unglaublich“, beklagte Nostadt. „Die Preise sind durch die Decke gegangen.“