164 Quadratmeter stehen zur Verfügung. Das Weingut wird darauf künftig Herstellungs-, Lager- und Verkaufsräume unterbringen. Bauliche Veränderungen am Gebäude sind nicht vorgesehen. Die im vorderen Gebäudeteil befindlichen Räume dienen dem Verkauf, die ehemaligen Kühl- und Betriebsräume, die im hinteren Gebäudeteil liegen, sind für die Lagerung der Weine und die Produktion vorgesehen. Vier Stellplätze sind vorhanden.
Ein Bebauungsplan liegt für den Bereich nicht vor. Das bedeutet, dass sich das Gebäude nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Umgebung einfügen und eine Erschließung gesichert sein muss. Das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden – die Verwaltung sah diese Vorgaben als gesichert an. Im Übrigen ist in direkter Nähe ein weiteres Weingut ansässig, das sich nicht negativ auf die Wohnverhältnisse im unmittelbaren Nachbarschaftsbereich ausgewirkt hat. Eine Angrenzerbenachrichtigung wurde durchgeführt und soll bis zum 7. Juli abgeschlossen sein.