Wölblinquartier: Verdichtung nach Plan
Lörrach (bk). Das Gebiet „Kanderner Straße“ soll einen neuen Bebauungsplan erhalten. Der gegenwärtig gültige B-Plan „Wölblin“ aus dem Jahr 1975 schöpft die zulässige Baumasse nicht aus. Ziel ist nun eine verträgliche Nachverdichtung im Quartier zwischen Wollbacher und Kanderner Straße.
Im gemeinsamen Flächennutzungsplan (FNP) 2022 der Verwaltungsgemeinschaft Lörrach-Inzlingen wird die Fläche als Wohnbaufläche dargestellt. Auch der neue Bebauungsplan entspricht somit dem FNP.
Der vorliegende Planentwurf setzt entlang der Kanderner Straße vier Vollgeschosse plus ein Dachgeschoss fest. Vorgesehen ist der Neubau eines Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Im rückwärtigen Bereich des Plangebiets werden die Schuppen zu Gunsten einer maßvollen Nachverdichtung mit drei Geschossen zuzüglich Dachgeschoss aufgegeben. Das bestehende Wohnhaus werde im Bestand gesichert, so die Sitzungsvorlage.
Der Vorhabenträger übernimmt die Kosten des Verfahrens inklusive der notwendigen Gutachten. Die Ergebnisse der Beteiligung fließen in die Überarbeitung des Bebauungsplanentwurfes ein, der anschließend wiederum der Öffentlichkeit vorgestellt wird. Diese hat dann im Rahmen der Offenlage erneut Gelegenheit, zur Planung Stellung zu nehmen.
