Neue Mehrfamilienhäuser an Kanderweg und Fischinger Straße
Stadtplaner Stephan Kahl hat in der Sitzung des Binzener Gemeinderats am Donnerstag ausführlich drei neue Bauvorhaben in Binzen vorgestellt. 29 Wohnungen sollen in der Fischinger Straße und im Kanderweg entstehen.
Von Christoph Schennen
Binzen - In der Fischinger Straße 15 wird ein Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen gebaut, im Kanderweg 7 und 9 20 Wohnungen. Beide Objekte haben eine Tiefgarage. Der Gemeinderat stimmte den Bauvorhaben einstimmig zu. Grundlage der Innenverdichtung ist ein ortsplanerisches Konzept des Büros Rheinflügel Severin aus dem Jahr 2021. Die Düsseldorfer Architekten schlagen vor, ein dreigeschossiges Gebäude zwischen den Bestandsbauten Kanderweg 3/5 und Kanderweg 11 zu errichten. Für die Baulücke in der Fischinger Straße favorisieren sie ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach.
Das Objekt am Kanderweg besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss (letzteres mit zwei Wohnungen). Am Neubau an der Fischinger Straße entsteht zudem noch ein Carport für Fahrräder, der auch begrünt werden soll.
Für die Baumaßnahmen haben sich der Bauherr und die Gemeindeverwaltung entschieden, erstmalig die Expertise des Gestaltungsbeirats einzubeziehen. Zusammen mit ihm verständigten sie sich auf unterschiedliche Veränderungen bei der Bebauung.
So ist zum Beispiel die Zu- und Ausfahrt der Tiefgarage des Neubaus an der Fischinger Straße zum Einmündungsbereich Kanderweg/ Fischinger Straße verlegt worden. Kahl wies auf die Notwendigkeit hin, die Situation für Fußgänger im Kanderweg zu optimieren. Ein durchgehender Ausbau des Gehwegs zwischen Hieber-Markt und Fischinger Straße wird durch eine Tiefgarageneinfahrt, oberirdische Stellplätze und einen Baum unmöglich gemacht.
Kahl schlägt den Ausbau eines 1,5 Meter breiten Gehwegs an der Südseite des Kanderwegs zwischen Hieber-Markt und der Einmündung Fischinger Straße vor. Auf Höhe des Baums könnte eine Überquerung entstehen. Der Gemeinderat hat angesichts der gestalterisch ansprechenden Planung der Neubauten entschieden, das eingeleitete Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans aufzuheben. Die Baugenehmigungen können nach Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses erteilt werden.
