Derzeit ist noch ein Gerüst am Gebäude, doch schon bald, genauer am 1. August, wird mit der Zahnarztpraxis Zobel der erste „Bewohner“ des Boardinghaus-Projekts auf der „Alten Weberei“ einziehen.
Das Boardinghaus will Bauherr Mawo Wittlingen als Vermiet-Objekt betreiben, sagt Geschäftsführer Volker Fischer. Baubeginn für diesen Teil der umfangreichen Bebauung des Alte-Weberei-Areals war im September 2022.
Im August wird die Zahnarztpraxis Dr. Zobel, die bisher noch in Maulburg ansässig ist, ins Gebäude einziehen. Rund fünf Millionen Euro investiert Mawo in das Projekt. Die Zahnarztpraxis umfasst rund 280 Quadratmeter. Deutlich größer sind Restaurant und Boardinghaus, die im November bezugsfertig sein sollen, sagt Fischer. Der Restaurantbereich wird auf rund 320 Quadratmeter verteilt und zwei Einheiten umfassen. Auf das Boardinghaus mit seinen 41 Appartements entfällt eine Fläche von rund 950 Quadratmeter ohne die Flure und Nebenräume.
Betrieben werden Restaurant und Boardinghaus vom Hotelier und Gastronom Afrim Banholzer-Imri, der schon das Hotel-Restaurant „Ziel“ in Grenzach-Wyhlen betreibt und dieses auch nach Miet-Übernahme des Steinener Objekts weiter betreiben wird.
Zum Projekt gehört eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen und auf dem Außengelände werden weitere zwölf Stellplätze entstehen. Die Bauweise ist im Kellergeschoss und der Tiefgarage Betonbau, ab Erdgeschoss Holzbauweise. Diese sei, so betont Fischer, nachhaltig und ökologisch, ebenso wie die Heizungsanlage mit Fernwärme und die zusätzliche Fotovoltaikanlage mit hohem Leistungsvolumen von 30 Kilowatt-Peak.
Auch sechs Ladesäulen, die teilweise auch öffentlich nutzbar für Besucher offen stehen, sind vorgesehen. Geplant wurde das Projekt von der Siedlungswerkstatt Entwicklungsgesellschaft Baumann. Generalunternehmen ist der Holzbau-Fachbetrieb „HolzHaus“ aus Bonndorf.
Wie Fischer auch sagt, sei die günstige Verkehrsanbindung, etwa die Nähe zur Bundesstraße, dem Radweg Wiesental und zum Steinener Bahnhof sowie dem Park-and-Ride-Platz dort ein Standortvorteil des Projekts.
Das Boardinghaus erweitere nicht nur das Übernachtungsangebot in Steinen und der Umgebung, sondern durch die Zahnarztpraxis auch die medizinische Infrastruktur in Steinen.
