Zunächst stellte der Technische Beigeordnete Thomas Schmitz das Konzept für den Stadtteil im Westen vor. Den Charme des Stadtteils müsste man derzeit im Detail suchen, aber es gebe ihn, sagte er vorab. Der Planungsdruck dort sei momentan nicht so groß wie in der Vergangenheit, was an den gestiegenen Baukosten liege. Das Entwicklungskonzept solle die weitere Wohnbebauung und die Gewerbeansiedlung und -entwicklung in dem Gebiet steuern. So sei es denkbar, Wohnen neben emissionsarmem Gewerbe zu ermöglichen.