Architektur: Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen zeichnet Badenova-Verwaltungsgebäude aus
Grenzach-Wyhlen/Freiburg - Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat das neue Verwaltungsgebäude der Badenova in Freiburg mit „Platin“ ausgezeichnet. Geplant wurde das Gebäude vom in Grenzach-Wyhlen beheimateten Architekturbüro Vogt. Badenova und Vogt sahnen damit schon zum zweiten Mal die höchste DGNB-Auszeichnung ab.
„Es war schon sehr anspruchsvoll.“ Die Erleichterung ist Harry Vogt am Telefon noch deutlich anzuhören. Alle Vorgaben der DGNB wurden mit Bravour gemeistert. Dafür gab es „Platin“, die höchstmögliche Auszeichnung, die die Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen überhaupt zu vergeben hat. „Und bei den Baukosten haben wir mit unter 16 Millionen Euro auch fast eine Punktlandung hingelegt“, ist der Architekt stolz auf das Erreichte.
„In der Region Freiburg ist das nicht nur erstmalig, sondern auch einmalig“, erklärt DGNB-Auditorin Andrea Wurm vom Büro Stahl + Weiß. Mit einem Erfüllungsgrad von 86,8 Prozent habe Badenova das Ergebnis eines anderen, vor vier Jahren errichteten Verwaltungsbaus, wo 82,5 Prozent erreicht wurden, sogar noch getoppt.
Auch dieses Haus hatte damals das Büro Vogt geplant. „Wir hatten dafür eigentlich Gold angestrebt und bekamen am Ende Platin. Das war für Badenova und für uns sehr wichtig“, blickt der Architekt zurück. Er ergänzt: „Das war damals noch Neuland. Es gab vielleicht ein, zwei Gebäude in Deutschland, die diese Auszeichnung schon bekommen hatten.“
Heizen und Kühlen über die Betondecke
Die gesetzten Standards sind sehr hoch. „Ganz, ganz viele Punkte zählen da mit, dass man auf die entsprechende Bewertungsstufe kommt. Denn es gibt Bronze, Silber, Gold und eben Platin“, sagt Vogt. Sei es bei der Bauausführung, bei den zum Einsatz kommenden Materialien, beim Energiekonzept und bei der Gebäudetechnik, um nur einige zu nennen. So ist der Neubau mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet, die eine herkömmliche Klimaanlage überflüssig macht. „Ein Beispiel: Wir heizen und kühlen über die Betondecken“, erläutert Vogt dazu. Eine spezielle Wetter-App sage dem Gebäude vorausschauend, was die Decke „machen“ soll.
Neubau ist quasi schadstofffrei
Die Wärme wird durch ein Biogas-Blockheizkraftwerk erzeugt und ist mit einer Wärmerückgewinnung kombiniert. Die kleinteilig steuerbare Bauteilaktivierung ermöglicht Komfort zu jeder Jahreszeit bei gleichzeitig minimalstem Energieeinsatz. Für Badenova war es wichtig, dass ein sehr hoher Anteil der verwendeten Baustoffe rückbaufähig und recycelbar ist – auch für die Auditoren der DGNB war das ein unbedingtes Muss.
Rund 340 Badenova-Mitarbeiter arbeiten nun in einem quasi schadstofffreien Gebäude. „Sie haben hier nicht diesen in Neubauten typischen Lösemittelgeruch“, sagt der Grenzach-Wyhlener Architekt. Und hier kommen vor allem die speziellen Bodenbeläge, Klebstoffe und Farben ins Spiel. „So etwas gibt es längst auf dem Markt. Man muss derlei Dinge aber eben auch kennen, gezielt verwenden wollen und das dann auch zielgerichtet so umsetzen“, hält der Fachmann fest.
Für Vogt persönlich ist übrigens ein anderer Teil des neuen, vierten Badenova-Verwaltungsgebäudes „das absolute Highlight“: die Kommunikationszone mit der Wendeltreppe. „Das so zu realisieren, war wirklich eine Herausforderung“, gesteht er. „Aber wir hatten halt auch Glück mit sehr guten Firmen, die am Bau beteiligt waren.“
Der Neubau
Offizieller Startschuss für den Neubau des Verwaltungsgebäudes 4 war im April 2018. Damals hatte sich herauskristallisiert, dass eines der Altgebäude energetisch nicht zu sanieren ist. Die Sanierungskosten für das Gebäude an der Freiburger Tullastraße hätten mehr als fünf Millionen Euro betragen – rund ein Drittel der Baukosten, die für das neue Gebäude angefallen sind. Daher fällte der Badenova-Aufsichtsrat die Entscheidung zum Neubau.
Das sechsstöckige Gebäude hat eine Nutzfläche von 4700 Quadratmetern. Das Haus bietet 340 Büroarbeitsplätze sowie Sozialräume, Duschen und Umkleiden für 250 Mitarbeiter. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage mit 96,5 kwp Leistung. Der erzeugte Strom wird im Gebäude selbst verbraucht.
Rückblick
Die Firma Badenova beziehungsweise die frühere Badische Gas AG arbeitet bereits seit Jahrzehnten mit dem Büro Vogt zusammen. Dieses hat unter anderem vor rund zwei Jahrzehnten das Lörracher Kundencenter des Unternehmens geplant.
