Richtfest: Wohn- und Ärztehaus in Wyhlen feiert Fertigstellung des Rohbaus
Der Rohbau für das neue Wohn- und Ärztehaus an der Ecke Garten-/Bahnhofstraße in Wyhlen ist fertig gestellt. Die Gemeinde will mit dem Projekt ein Zeichen für den sozialen Wohnungsbau setzen und stellt zudem Weichen für die Sicherung der ärztlichen Grundversorgung in der Zukunft.
Von Manfred Herbertz
Grenzach-Wyhlen. Das Bauprojekt ist auf 7,4 Millionen Euro veranschlagt. Das Gebäude umfasst fünf Etagen und wird von der gemeindeeigenen Wohn- und Grundstücks GmbH errichtet. In der Architektur gleicht es sich den beiden benachbarten und zum Teil schon bezogenen Häusern der Baugenossenschaft Grenzach-Wyhlen an. Das Haus soll bis Mitte 2022 fertiggestellt sein. Es sind insgesamt 21 Wohneinheiten sowie zwei Arztpraxen im Erd- und im 1. Obergeschoss vorgesehen.
Bürgermeister Tobias Benz ist froh, dass man angesichts der derzeit exorbitant steigenden Kosten für Baumaterialien den Kostenrahmen einhalten konnte. Wie Bernhard Kemmerling, der für die Finanzplanung zuständig ist, sagte, sei man in der glücklichen Lage, dass alle Gewerke bereits vergeben seien, so komme man weitgehend ungeschoren davon. Lediglich für die Arztpraxen müssen man wohl über ein Nachfinanzierung nachdenken.
Die Sicherstellung der ärztlichen Versorgung im Ort sei ein wichtiges Anliegen der Gemeinde, unterstrich Benz. Die Praxen bieten Raum für bis zu acht Ärzte in den Gemeinschaftspraxen. Noch sind nicht alle Plätze vergeben, sagte Jutta Ibert-Polizzi, Geschäftsführerin der Wohnbau GmbH, die sich auf weitere Bewerbungen freut.
Mit dem Wohn- und Ärztehaus in der Gartenstraße werde neben der Aufwertung des Bereiches „Neue Mitte Wyhlen“ auch ein Zeichen für den sozialen Wohnungsbau gesetzt, betonte der Bürgermeister, der das Projekt als „schönes Beispiel für innerörtliche Nachverdichtung und Entwicklung“ bezeichnete. Durch die Kooperation mit der Baugenossenschaft Grenzach-Wyhlen im gemeinsamen „Bündnis für Wohnen“ konnten beim Gesamtprojekt „Südliche Gartenstraße“ Synergien bei den Bau- und Planungskosten erzielt werden, was sich direkt auf die zukünftige Mietpreishöhe auswirkt, betonte Architekt Rolf Rode.
Insgesamt sind es in beiden Projekten 81 Wohneinheiten, davon 51 sozial geförderte und 29 genossenschaftliche Wohnungen.
