Die Bankverbindlichkeiten haben sich als Folge der umfangreichen Mietwohnungsbautätigkeit um 13,6 Millionen Euro auf 175,4 Millionen Euro erhöht, bei einer um 5,9 Millionen Euro ausgeweiteten Liquidität, heißt es.
Etwas weniger Mietinteressenten
Die Zahl der bei der Wohnbau Lörrach vorgemerkten Mietinteressenten (Haushalte) ging in den vergangenen drei Jahren leicht zurück. „Dennoch bleibt die Mietwohnungsnachfrage in Lörrach sehr hoch, auch wenn aus der Zahl vorgemerkter Interessenten nur bedingt Rückschlüsse zum Wohnungsbedarf möglich sind“, heißt es im Geschäftsbericht. Die Mehrzahl der Interessenten verfüge über eine Wohnung und habe nur einen Veränderungswunsch.
Von den 2291 Interessenten (März 2022) wohnen 2259 in Deutschland, davon 2002 im Landkreis und davon 1372 in Lörrach. Im Ausland wohnen 32 Interessenten, davon 21 in der Schweiz. 40 Prozent der Mietinteressenten wohnen nicht in Lörrach, jedoch nur 13 Prozent außerhalb des Kreises.
In Schopfheim
Auch in Schopfheim ging die Zahl der Mietinteressenten leicht zurück; trotzdem übersteigt die Nachfrage noch deutlich das Mietwohnungsangebot. Nach wie vor hat die Wohnbau eine große Zahl Mietinteressenten vorgemerkt. „Die Nachfragedynamik früherer Jahre scheint gebrochen zu sein“, heißt es. 64 Prozent der Mietinteressenten wohnen nicht in Schopfheim, jedoch nur 13 Prozent außerhalb des Landkreises. „Diese Zahl belegt die Rolle Schopfheims als bevorzugter Wohnstandort im mittleren Wiesental“, so die Wohnbau.
6,95 Euro pro Quadratmeter
Die Durchschnittsmiete im Mietwohnungsbestand der Wohnbau Lörrach beträgt 6,95 Euro/Quadratmeter Wohnfläche pro Monat. Die Mieterfluktuation hat sich auf einem tiefen Niveau von sieben Prozent eingependelt, „ein deutliches Anzeichen für eine angespannte Wohnungsmarktsituation“, heißt es. Zum Jahresende verwaltete die Wohnbau Lörrach 3027 eigene Mietwohnungen, 236 von Dritten gemietete Wohnungen,101 verwaltete Mietwohnungen für Dritte, 915 Eigentumswohnungen für 46 Wohnungseigentümergemeinschaften. Hinzu kommen 3351 Pkw-Stellplätze.