Wohnungsbau: Bühl III mit 250 Wohneinheiten in Brombach
Lörrach-Brombach. Die südöstliche Arrondierung des Bühls in ein Wohngebiet mit zirka 250 Wohneinheiten läuft aktuell auf Hochtouren. Insgesamt beträgt die „Bühl III“-Fläche zirka fünf Hektar. Nach aktuellen Stand wird mit einem Baubeginn Ende des Jahres 2025 gerechnet.
Zum jetzigen Zeitpunkt wird auf eine frühzeitige Beteiligung innerhalb des Bebauungsplan-Verfahrens im ersten Quartal dieses Jahres hingearbeitet, so die Verwaltung. Parallel hierzu werde die Umlegung vorbereitet sowie die Entwurfsplanung für Straße und Ver-/Entsorgung erarbeitet. „Die für das Bebauungsplanverfahren notwendigen Gutachten sind in Bearbeitung oder bereits abgeschlossen“, heißt es weiter. Um eine Kontinuität für Fauna und Flora zu gewährleisten, wurden vorgezogene Ausgleichsmaßnahmen durch die Aufwertung einer alten Streuobstwiese und Ausgleichsmaßnahmen durch Waldumbau im Brombacher Forst vorgenommen.
Im November sind im Planungsgebiet Baugrunderkundungen erfolgt. Mit den Untersuchungen sollen Erkenntnisse bezüglich der Trag- und Versickerungsfähigkeit des Untergrundes gewonnen werden.
Zur Erreichung des Zieles der Klimaneutralität wird im Zuge der Planungen zum „Bühl III“ auch eine Nahwärmezentrale zur Versorgung des Neubaugebietes wie auch der angrenzenden Strukturen des gesamten Bühls mitgedacht. „Zum Standort, zur Errichtung und Betrieb einer Energiezentrale erfolgt derzeit eine gutachterliche und juristische Prüfung“, heißt es zum aktuellen Stand.
