Brombach: Die Wohnbau Lörrach investiert 23 Millionen Euro in ein altes Quartier beim Bahnhof
Ein weiteres Mal gewinnt die Wohnbau Lörrach in einem alten Quartier neuen Wohnraum. Dafür hat sie im November – nicht weit vom Bahnhof Brombach – ihr Haus Schlichtergasse 8/10 abreißen lassen. Nun ist Platz für fünf neue Häuser. „Soziales Wohnen Schlichtergasse“ ist dieses Projekt der Nachverdichtung überschrieben. Baubeginn ist im Frühjahr.
Lörrach-Brombach (wg). Kurz ein Blick zurück: Anfang der 1960er-Jahre hatte das Versandhaus Schöpflin für seine Mitarbeiter vier große Häuser im Gewann „Ortmatt“ errichtet, neben der Bahnlinie und über die Gemarkungsgrenze Brombach-Hauingen hinweg gebaut. Im Jahr 1996 erwarb die Wohnbau Lörrach diese vier Gebäude von der Schöpflin Liegenschaften GmbH – und sah damals bereits die Chance, das große Grundstück irgendwann noch besser auszunutzen.
Dafür ist die Zeit jetzt reif. Drei der vier alten Häuser – sie stoßen an die Ortmattstraße – mit zusammen 54 Wohnungen bleiben stehen und werden umfassend saniert. Das vierte Haus, an der Schlichtergasse, musste für die Neugestaltung des Quartiers weichen. Hier verwirklicht die Wohnbau Lörrach den Entwurf des Büros Gies Architekten (Freiburg), das vor einem Jahr den Architektenwettbewerb gewonnen hat. Um einen zentralen Platz herum entstehen fünf Häuser mit 57 Wohnungen zu günstiger Miete. Eines der fünf Häuser ist für Menschen vorgesehen, die eher auf der Schattenseite des Lebens stehen und nicht leicht einen gesicherten Platz in unserer Gesellschaft finden.
Die neue Bebauung könnte auf den ersten Blick etwas unscheinbar wirken, merkt Thomas Nostadt an, Geschäftsführer der Wohnbau Lörrach. Tatsächlich entstehe ein Quartier mit hohen sozialen und architektonischen Qualitäten und mit einem innovativen Energiekonzept. Eine Heizzentrale mit Blockheizkraftwerk wird über ein Nahwärmenetz auch die sanierten Altbauten versorgen. Den Strom von Solaranlagen auf Dächern können Bewohner direkt und günstig als „Mieterstrom“ nutzen.
Insgesamt 111 Wohnungen (und einen Gemeinschaftsraum) wird die Wohnbau Lörrach künftig in diesem Quartier zwischen Bahn und Wiese bieten. Neubau und Sanierung werden rund 23 Millionen Euro kosten.
Es gibt weitere Ideen, ähnlich wie hier vorhandene Grundstücke geschickt dichter zu bebauen. „Wir entwickeln bereits ein nächstes, weit größeres Projekt. Wir werden es im neuen Jahr vorstellen“, kündigt Nostadt an.
