Wirtschaftsförderung: Gewerbeflächen sollen erhalten bleiben
Lörrach (boz). Dass sowohl der Erhalt wie auch der Ausbau der gewerblichen Nutzflächen in Lörrach von großer Bedeutung sind, verdeutlichte Marion Ziegler-Jung, Geschäftsführerin der Wirtschaftsförderung Lörrach GmbH (WFL), im Hauptausschuss am Donnerstagabend in ihrem Bericht für das Geschäftsjahr 2017.
Bei gewerblich genutzten Flächen führe laut Ziegler-Jung die Knappheit in Verbindung mit einer großen Nachfrage weiterhin zu hohen Grundstückpreisen in der Stadt. Viele Eigentümer von Privatgrundstücken scheuten sich nach wie vor, bei den niedrigen Zinsen unbebaute Flächen zu verkaufen. Aus diesem Grund seien nach Ziegler-Jung die freien städtischen Flächen im Innocel-Quartier eine wertvolle Ressource. Die hohe Auslastung des Innocel Gebäudes konnte laut Ziegler-Jung im Jahr 2017 trotz Fluktuation konstant gehalten werden. Dies sei eine sehr gute Entwicklung. Sie betrug gemäß Bericht zum Ende des Jahres 2017 90,8 Prozent, was deutlich über dem gesteckten Auslastungsziel von 80 Prozent liege. Auch die derzeitige Auslastung (Stand erster Juni 2018), liege mit 94,19 Prozent weit über der Zielvorgabe.
25 Unternehmen mit rund 200 Arbeitsplätzen waren Ende 2017 im Innocel-Gebäude angesiedelt, davon zum größten Teil etablierte Firmen. 2017 bearbeitete die Wirtschaftsförderung laut Bericht 111 neue Gewerbeflächenanfragen. Mit 19 Anfragen wurden deutlich weniger Büro- und Praxisflächen angefragt, während in den Bereichen Handels-, Produktions- und Lagerflächen die Anfragen auf einem ähnlichen Niveau blieben wie im Vorjahr.
Bezüglich der Einzelhandelsflächen konnten keine Leerstände in der Lörracher Innenstadt verzeichnet werden. Wer auf der Suche nach Ladenfläche war, kam laut Ziegler-Jung nur im Rahmen von Geschäftsaufgaben oder auslaufenden Mietverträgen zum Zuge.
Während Ulrich Lusche (CDU) die Fluktuation der Firmen sowie den Rückgang der Nachfrage für Büro- und Praxisflächen kritisch bewertete, meinte Margarete Kurfess (Grüne), dass die WFL gut auf die Veränderungen reagiert habe und dass neue innovative Unternehmen weiterhin Platz im Innocel fänden. Ziegler-Jung betonte, dass die WFL weiterhin dem Ziel verbunden sei, den Standort Lörrach durch Mietfläche und passende Infrastruktur für innovative, junge Unternehmen attraktiv zu halten. Uwe Claassen (Freie Wähler) mahnte mit Blick auf den privaten Wohnungsmarkt, beim derzeitigen Gewerbeflächenkonzept standhaft zu bleiben und bestehende Standorte vor Umnutzung zu schützen.
Ziegler-Jung betonte, dass die Förderung von Wohnbau und Gewerbeflächenentwicklung für die Stadt zentral bliebe und kein Wettbewerb zwischen beiden bestünde.
Die Ertragslage der Wirtschaftsförderung erwies sich Ende 2017 mit den Mieterlösen des Innocel als stabil. Der Jahresabschluss 2017 konnte einen Überschuss in Höhe von rund 49 258 Euro verzeichen.
