Bauausschuss: Grünes Licht für Umbau eines Ladengeschäfts in Praxisräume.
Maulburg - Die Ladenräume in der Maulburger Hauptstraße 43 sollen zu einer Arztpraxis umgebaut werden. Das Thema beschäftigte den Maulburger Bauausschuss in seiner jüngsten Sitzung.
„Es ist wichtig, dass wieder ein Arzt nach Maulburg kommt“, betonte Bürgermeister Jürgen Multner zu Beginn der Beratungen vorsorglich, um bei den Gemeinderäten Verständnis für die nötigen Befreiungen von den Bauvorschriften zu wecken: Um das Untergeschoss mit Umkleide, Putzraum und Lager direkt mit den Praxisräumen im Erdgeschoss zu verbinden, soll am westlichen Teil des Gebäudes ein separates Treppenhaus mit Flachdach angebaut werden. Der Bauausschuss billigte die Überschreitung der Baugrenze und die Abweichung von dem im Bebauungsplan vorgeschriebenen Satteldach einstimmig. Ein Aufzugschacht wird in dem Anbau gleich mit angelegt und kann bei Bedarf jederzeit nachgerüstet werden. „Es braucht die kurzen Wege“, erklärte Bauamtsmitarbeiterin Sandra Fluri zum Hintergrund des Vorhabens – die bestehende Verbindung über das allgemeine Treppenhaus sei für den Praxisbetrieb nicht praktikabel.
Nochmals überdacht werden muss womöglich die Anordnung der Stellplätze: Der Plan sieht vier Stellplätze im Innenhof hinter den Praxisräumen und zwei rechts neben dem Gebäude vor. Allerdings können zwei der Parkplätze hinter dem Haus nicht direkt, sondern nur über weitere Parkplätze angefahren werden – im Zweifel sind dort abgestellte Autos also zugeparkt. „Eine Funktionalität wäre höchstens denkbar, wenn es sich dabei um reine Personal-Stellplätze handelt“, formulierte das Maulburger Bauamt. Ob eine solche Konstellation genehmigungsfähig ist, muss das Landratsamt entscheiden. Ein siebter Stellplatz muss auf jeden Fall bei der Gemeinde ausgelöst werden, da er auf dem Areal auf keinen Fall mehr Platz findet. Praktisch sei die Stellplatzfrage sicher kein Problem, merkte Bürgermeister Multner an: Im Umfeld der Praxis gebe es genügend öffentliche Parkplätze.
