Planung: Seniorenzentrum mit 90 Plätzen soll bis zur Landesgartenschau fertig sein
Direkt beim Landesgartenschaugelände, an der Ecke Mühlhauser Straße/Vogesenstraße, soll ein Seniorenzentrum mit 90 Plätzen sowie Wohnungen für Mitarbeiter beziehungsweise Auszubildende entstehen.
Von Alexander Anlicker
Neuenburg am Rhein. Der Neuenburger Gemeinderat hat in seiner Sitzung am Montagabend die Aufstellung eines Bebauungsplans beschlossen und den Entwurf gebilligt. Bauherr ist der Caritasverband für den Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, der auch das Pflegeheim St. Georg in der Innenstadt betreibt.
Zunächst sollen Bewohner aus St. Georg einziehen
Stadt und Caritasverband drücken bei der Planung aufs Gas. Das Vorhaben soll bis zur Landesgartenschau 2022 fertiggestellt sein. Hintergrund hierfür ist unter anderem die neue Landesheimbauverordnung, die künftig für jeden Bewohner ein Einzelzimmer vorschreibt. Nach Fertigstellung des Seniorenzentrums Rheingärten sollen daher zunächst die derzeit 73 Bewohner aus St. Georg dort einziehen. Anschließend will der Caritasverband das Pflegeheim St. Georg umbauen, um der neuen Verordnung genüge zu tun.
Im Endausbau bieten beide Heime zusammen 130 Plätze. Planer Matthias Sammel vom Büro FSP Stadtplanung aus Freiburg stellte den Bebauungsplanentwurf vor. Dieser basiert auf der bereits vorhandenen Planung des Büros Huller und Scheld Architekten.
Nähe zur A 5 macht passiven Lärmschutz erforderlich
Vorgesehen ist ein L-förmiger Baukörper mit drei Vollgeschossen sowie einem Attikageschoss. Da das Gelände auf der Nordseite tiefer liegt, wird dort das Untergeschoss sichtbar. Der östliche Gebäudetrakt parallel zur Vogesenstraße soll den Innenhof unter anderem vom Autobahnlärm abschirmen. Die Nähe zur Autobahn macht am Gebäude passiven Lärmschutz mit dem Einbau von Schallschutzfenstern sowie einer Lüftungsanlage erforderlich.
Der Bebauungsplan sieht zwar auch ein paar Parkplätze an der Mühlhauser Straße vor, die meisten Stellplätze sollen jedoch in einer Tiefgarage unter dem östlichen Gebäudetrakt untergebracht werden.
