Rheinfelden: Wohnraumoffensive schreitet voran - Rheinfelden

Rheinfelden Wohnraumoffensive schreitet voran

Die Oberbadische 30.07.2021 - 05:00 Uhr

Wohnbau GmbH: Etappenziel für zwölf weitere preisgünstige Wohnungen erreicht

Rheinfelden - Mit dem Bau von zwölf geförderten Wohnungen in der Ernst-Reuter-Straße 15 treibt die Stadt Rheinfelden gemeinsam mit ihrer städtischen Wohnungsbaugesellschaft mbH die ausgerufene Wohnraumoffensive weiter voran. Nun ist der Rohbau des Mehrfamilienhauses fertiggestellt. Es wird zu 100 Prozent im geförderten Wohnungsbau errichtet und soll bereits zum Jahreswechsel bezugsfertig sein. Auf Feierlichkeiten wurde aufgrund der Corona-Situation verzichtet.

„Die Errichtung von zwölf zusätzlichen Wohnungen, die nach ihrer Fertigstellung deutlich unter dem ortsüblichen Durchschnittspreis vermietet werden, bildet einen weiteren Meilenstein der Quartierentwicklung in der Römerstraße“, erklärt Markus Schwamm, Geschäftsführer der Wohnungsbaugesellschaft mbH Rheinfelden.

„Bis zum kommenden Jahr entstehen dort im Rahmen von Nachverdichtungsmaßnahmen 106 neue Wohnungen – 59 davon im geförderten Wohnungsbau. Damit leisten wir einen aktiven Beitrag, um den angespannten Wohnungsmarkt in Rheinfelden zu entlasten.“

Die derzeitigen Projektentwicklungen sind die größten Neubaumaßnahmen in der fast 70-jährigen Geschichte des Wohnbauunternehmens.

Barrierefrei und verhältnismäßig günstig

Das neue dreigeschossige Wohnhaus bietet Platz für zwölf Wohnungen, die sich auf sechs Dreizimmerwohnungen mit jeweils rund 80 Quadratmetern Wohnfläche sowie sechs Zweizimmerwohnungen mit jeweils etwa 60 Quadratmetern Wohnfläche verteilen.

Um der demografischen Entwicklung Rechnung zu tragen, wurden alle Wohneinheiten barrierefrei konzipiert. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse. Am Gebäude werden zudem 15 oberirdische Stellplätze und 28 Fahrradabstellplätze errichtet.

Nach ihrer Fertigstellung werden die Wohnungen gegen Vorlage eines gültigen Wohnberechtigungsscheins vermietet.

Energieeffizient und komfortabel

Trotz des vergleichsweise niedrigen Mietpreises für die späteren Bewohner setzt die Wohnbau Rheinfelden in jeglicher Hinsicht auf eine qualitativ hochwertige Ausführung der Baumaßnahmen. So wird das Gebäude durch eine energieeffiziente Bauweise auch höchsten ökologischen Ansprüchen gerecht: Durch die Konzeption im KfW 55-Standard wird der Betrieb des Gebäudes mit 55 Prozent der Energie möglich, die ein vergleichbares Referenzgebäude nach der Energieeinsparverordnung benötigt.

„Trotz schwieriger Marktbedingungen im Zuge der Corona-Pandemie, die beispielsweise auch zu Lieferengpässen und gestiegenen Produktionskosten geführt haben, befinden sich die Baumaßnahmen noch im vorher errechneten Zeitplan“, freut sich Damien Meier, Bauleiter und zuständiger Projektkoordinator der Wohnbau Rheinfelden. „Dabei gilt unser Dank natürlich insbesondere den fast ausschließlich regionalen Handwerkern und Dienstleistern, die Tag für Tag zum Gelingen des Projekts beitragen. Wir sind guter Dinge, dass die Fertigstellung der Wohnungen unter den bisherigen Voraussetzungen bereits bis zum Jahreswechsel 2021/2022 gelingen kann.“