BUT-Ausschuss: Neuer Antrag für Mehrfamilienhaus an der Hauptstraße
Schopfheim (wm). Neuer Anlauf für ein Bauprojekt: Im BUT-Ausschuss liegt wieder ein Bauantrag für ein Mehrfamilienhaus an der Hauptstraße am Rand der Innenstadt auf dem Tisch – zwei Jahre nach dem ersten Anlauf.
Damals hatte der Bauherr seinem ursprünglichen Antrag noch drei weitere Änderungsanträge hinterhergeschickt – mit der Folge, dass das Vorhaben „erhebliche Abweichungen“ zum festgesetzten Bebauungsplan „Auf der Au“ aufwies. „Aufgrund massiver und begründeter“ Einwände von Nachbarn habe die Baurechtsbehörde das Vorhaben im Januar 2020 abgelehnt, teilt die Verwaltung dem Ausschuss in der Sitzungsvorlage mit.
Das Rathaus empfiehlt den Räten indes, dem neuen, jetzt vorgelegten Antrag für ein Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten das Einvernehmen zu erteilen, wenngleich das Vorhaben in einigen Punkten erneut von den Vorgaben des Bebauungsplans abweicht.
Das betrifft beispielsweise das Überschreiten von Baugrenzen zwischen 0,3 und 1,5 Meter sowie zu breite Dachgauben. Außerdem verzichtet der Investor auf die eigentlich im Bebauungsplan geforderte Tiefgarage. Stattdessen will er zwei Doppelstockparksysteme mit je sechs Stellplätzen errichten.
Nach Auffassung der Verwaltung sind diese Abweichungen jedoch „vertretbar“, zumal eine gemeinsame Tiefgarage mit dem benachbarten Grundstück, wie ursprünglich gefordert, aufgrund neuer Besitzverhältnisse nur unter erschwerten Bedingungen zu realisieren wäre. Der winkelförmige Bau entlang der Haupt- und Mattenleestraße weist drei Voll- sowie ein Dachgeschoss auf.
