Heuer&Heuer baut an der Haltinger Kreuzstraße zehn Eigentumswohnungen / Baubeginn ist im April
Weil am Rhein-Haltingen (sif). Eine alte, seit Langem leer stehende Villa aus den 1930er Jahren an der Kreuzstraße in Haltingen wird abgerissen. Stattdessen entstehen auf dem 1100 Quadratmeter großen Grundstück in Haltinger Zentrumsnähe zehn Eigentumswohnungen. Investor ist der Bauträger Heuer&Heuer Concepthaus aus Lörrach, der 4,5 Millionen Euro in das Wohnbauprojekt samt Grundstück investiert.
Deren Geschäftsführer Bernhard und Lukas Eggs wissen, dass es von Bürgern vereinzelt Kritik am bevorstehenden Abriss des als „Moser-Villa“ bekannten Objekts gibt. Doch im Gespräch machen sie deutlich, dass aus wirtschaftlichen Gründen ein Erhalt des Gebäudes nicht möglich gewesen sei. „Das Haus ist im Zustand wie vor 80 Jahren, eine Kernsanierung wäre notwendig“, sagt Bernhard Eggs. Und das stelle sich bei den aktuellen hohen Marktpreisen („Grundstücke sind rar und teuer“) für ein einzelnes Gebäude auf einem relativ großen Grundstück finanziell nicht dar. Andererseits fehle es überall an Wohnraum, weshalb mit dem neuen Projekt ein Beitrag zu einer besseren Wohnraumversorgung geleistet werde.
„Im Zusammenwirken mit der Stadt haben wir eine verträgliche Lösung gefunden“, sagen Bernhard und Lukas Eggs unisono. Nach den Plänen des Architekturbüros Tanneberg Haas, Mattes (THM), das von Haltingen an den Dreispitz in den Resin-Bau umgezogen ist, entstehen nun zwei miteinander verbundene Baukörper mit zwei Vollgeschossen plus Attikageschoss. Zehn Eigentumswohnungen mit lichtdurchfluteten großen Räumen, Lift und einem, wie Lukas Eggs sagt, „zukunftssichernden Energiekonzept“ werden gebaut.
Die Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen sind zwischen 76 und 144 Quadratmeter (Penthouse) groß. Die Erdgeschoss-Wohnungen haben noch einen Gartenanteil. Die Preise schwanken zwischen 3900 und 4900 Euro pro Quadratmeter. Im April wird Baubebinn sein, wobei heimische Handwerksbetriebe mit dem Bau beauftragt werden. Bezugsfertig sollen die Wohnungen im September oder Oktober 2019 sein.
Die Nachfrage nach den Wohnungen bezeichnen die beiden Geschäftsführer bereits vor dem Baubeginn als groß. Mit sechs Interessenten stehen Gesprächstermine bevor.
